De afbouwplanning maken: zo doe je dat

Wanneer de laatste 3 weken van je verbouwing aanbreken komt het einde eindelijk in zicht: voordat je het weet zijn al jouw woonwensen werkelijkheid geworden. YES! Maar voordat het zover is, moet er nog even gewerkt – én gepland worden. Deze laatste 3 weken zijn namelijk essentieel om mogelijke gebreken bij oplevering te voorkomen. Hoe je dat doet en wat je doet? Dat vertellen we je graag.

Het ideale bouwproces...

In het kort:

Het is eindelijk zo ver: de afbouwfase is aangebroken, een fase waarin de details centraal staan. Deze laatste 3 weken zijn essentieel om mogelijke gebreken bij oplevering te voorkomen: en dat maakt een goede planning ontzettend belangrijk.

 

Zo zorg je ervoor dat deze afbouwfase soepel verloopt:

 

  1. Breng alle taken in overzicht zodat je ze onder kunt brengen bij de juiste vakmensen.
  2. Kies wat prioriteit heeft zodat je efficiënt kunt plannen.
  3. Plan vakmensen in wanneer ze al hun werk in één keer uit kunnen voeren. Zo werk je efficiënt en lopen ze elkaar niet in de weg.
  4. Begin met het ventileren van je uitbouw. Hierdoor drogen muren, vloeren en plafonds sneller en voorkom je nare geurtjes na oplevering.
  5. Ga je uitbouw ook vast langzaam opwarmen. Begin met een temperatuur van 17 graden, en verhoog dit iedere week met een graadje totdat je 20 graden bereikt.

 

Met een goede planning loop jij in no-time met aannemer en bouwbegeleider door de uitbouw heen om de oplevering te controleren. Nog even geduld: het einde is in zicht!

De afbouwplanning maken: zo doe je dat

Wanneer de laatste 3 weken van je verbouwing aanbreken komt het einde eindelijk in zicht: voordat je het weet zijn al jouw woonwensen werkelijkheid geworden. YES! Maar voordat het zover is, moet er nog even gewerkt – én gepland worden. Deze laatste 3 weken zijn namelijk essentieel om mogelijke gebreken bij oplevering te voorkomen. Hoe je dat doet en wat je doet? Dat vertellen we je graag.

Wat is de afbouwfase?

Tijdens de afbouwfase staan de details centraal. Denk bijvoorbeeld aan het kitwerk, het verven, het plaatsen van de vloerafwerking, het afmonteren van het sanitair en het schilderwerk bijvoorbeeld.

 

Er moet stiekem dus nog best wel wat gebeuren voordat je samen met je aannemer de oplevering kunt controleren. Hoe zorg je ervoor dat deze afbouwfase soepel verloopt? Juist: met een planning.

De afbouwplanning maken: handige tips

Net zoals gedurende de rest van het project, is het ook tijdens de afbouwfase handig én belangrijk om een goede planning te maken. Met een goede planning kun je ervoor zorgen dat er geen klusjes vergeten worden en dat alles soepel en snel verloopt. 

 

Hoe je dat doet? We geven je een aantal essentiële tips.

1. Breng alle taken in overzicht

Begin met een lijst waarin je alle taken samenbrengt. Waarschijnlijk doe je dit samen met je aannemer en bouwbegeleider. Wanneer je alle taken in overzicht hebt gebracht, kun je ze onderbrengen bij de juiste vakmensen.

Tip: gebruik hier de VerbouwApp voor. Je kunt hier in no-time een nieuw project aanmaken, samen met je partner, aannemer of bouwbegeleider een planning opzetten én deze planning met alle betrokkenen delen. Voeg eventueel ook product-documenten, je geschatte kosten en daadwerkelijke kosten en deelnemers toe. Zo hou je grip op je verbouwing en voorkom je dat je in kosten en planning uit gaat lopen.

2. Wat heeft prioriteit?

Nu dat je alle taken in overzicht hebt kun je kijken welke taken prioriteit hebben, en welke tot de laatste week kunnen wachten. Belangrijk: want deze verdeling zorgt ervoor dat je jouw vakmensen straks zo efficiënt mogelijk in kunt plannen.

3. Zorg voor efficiëntie

Wanneer je vakmensen inplant, zorg er dan voor dat ze tijdens hun bezoek zoveel mogelijk taken uit kunnen voeren. Wordt de stukadoor bijvoorbeeld ingepland om de muren af te werken? Plan zijn bezoek dan pas in wanneer álle muren gedaan kunnen worden. Zo zorg je ervoor dat de vakmensen hun werk in één keer uit kunnen voeren, zonder elkaar in de weg te lopen.

4. Begin met ventileren

Gezien er tijdens deze fase veel gewerkt wordt, is het belangrijk om de uitbouw goed te ventileren. Zet deuren en ramen tegelijkertijd open zodat de lucht kan circuleren. Op deze manier drogen muren en vloeren sneller, en heb je na oplevering minder last van nare geurtjes.

Tip: laat de bouwdroger links liggen. Hoewel een bouwdroger bouwvocht snel uit je uitbouw krijgt, kan het ook té snel teveel vocht aan de muren onttrekken. Hierdoor kunnen scheuren ontstaan; en dat wil je natuurlijk voorkomen!

5. Laat je uitbouw vast opwarmen

Naast ventileren is dit ook het moment waarop je jouw uitbouw geleidelijk op kunt laten warmen. Ook dit helpt schilderwerk en vloeren sneller te drogen. Het opwarmen van je uitbouw moet geleidelijk gebeuren – neem hier dus zeker een aantal weken de tijd voor. Begin met een temperatuur van 17 graden, en verhoog dit iedere week met één graad totdat je de temperatuur van 20 graden hebt bereikt.

Tip: verwarm je uitbouw niet meer dan 20 graden. Wanneer het te warm wordt kunnen er krimpscheuren ontstaan. Doe dit altijd in overleg met je aannemer en de installateur van de verwarming. Zij werken vaak met een standaard ‘opstookprotocol’.

Met een goede planning loop jij in no-time met aannemer en bouwbegeleider door de uitbouw heen om de oplevering te controleren. Nog even geduld: het einde is in zicht!

Group 4@3x

Ook jouw verbouwing in 1x goed opgeleverd binnen tijd & budget?

Download de VerbouwApp, jouw toolkit voor een succesvolle verbouwing:
  • Zet alle werkzaamheden in de app
  • Voeg datum, bestanden en/of uitvoerders toe
  • Maak een professionele balkenplanning in 1 klik
  • Ontdek prijsindicaties van verbouwkosten
  • Houd je budget bij met geschatte en daadwerkelijke kosten

8.314 woningeigenaren gingen je al voor!

Group 4@3x
verbouwapp-desktop-mobile
verbouwapp-desktop-mobile
Andre Kars

André Kars

"Ik neem je graag mee door het ideale verbouwproces, zodat je niet alleen van de voorbereiding en het eindresultaat blij wordt, maar ook van het verbouwproces"

Deel deze pagina:
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp

Het ideale bouwproces...

Reacties op dit artikel

Geef een reactie

Lees ook...

Op zoek naar meer informatie over verbouwen?
Check deze artikelen:

Je huis verbouwen: wat zijn de regels?

Je huis verbouwen: wat zijn de regels?

Verbouwen betekent niet alleen dealen met financiële instellingen, aannemers en vakmensen: het betekent dat je ook te maken krijgt met verschillende instanties en regelgeving. Maar hoe ga je hier nu het beste mee om?

Wat zijn burenrechten en waarom moet je er rekening mee houden bij een uitbouw?

Wat zijn burenrechten en waarom moet je er rekening mee houden bij een uitbouw?

Heb je een feestje en verwacht je veel herrie? Dan breng je de buren op de hoogte. Toch? Het is dé manier om problemen en gezanik te voorkomen, en te kunnen genieten van wat jij op de planning hebt staan. Waarom zou je het met het bouwen van een uitbouw anders doen?

Waarom is de fundering van een uitbouw zo belangrijk?

Waarom is de fundering van een uitbouw zo belangrijk?

Wanneer je een uitbouw aan het plannen bent zal het niet lang duren voordat er over de fundering gesproken wordt. Maar heb je wel een fundering voor je uitbouw nodig, en waarom is de fundering van een uitbouw zo belangrijk? Laten we eerst eens kijken naar wat een fundering is.