Een verbouwing kan veel of weinig werk om handen hebben. Afhankelijk van de grootte van de verbouwing is de rol van de aannemer groter, of kleiner. Maar wanneer heb je wel, en wanneer heb je geen aannemer nodig?
Dus het is eindelijk zo ver: je hebt je plannen klaar en staat op het punt om een offerte aan te vragen bij je aannemer. Maar hoe pak je dit aan en nog belangrijker: wat heb je nodig? We zetten het voor je op een rijtje – een goed voorbereid mens telt voor twee!
In het kort:
Dus het is eindelijk zo ver: je hebt je plannen klaar en staat op het punt om een offerte aan te vragen bij je favoriete aannemer. Maar hoe pak je dit aan en nog belangrijker: wat heb je nodig? We zetten het voor je op een rijtje – een goed voorbereid mens telt voor twee!
Offertes binnen en benieuwd hoe je deze kunt vergelijken? Lees hier verder!
Dus het is eindelijk zo ver: je hebt je plannen klaar en staat op het punt om een offerte aan te vragen bij je aannemer. Maar hoe pak je dit aan en nog belangrijker: wat heb je nodig? We zetten het voor je op een rijtje – een goed voorbereid mens telt voor twee!
Om te beginnen heb je de tekeningen nodig die je door je architect of technisch tekenaar hebt laten maken. Op deze tekeningen kan de aannemer de situatie en afmetingen zien, en een goede inschatting maken van je plannen.
Tip: vermeld hier ook wat voor woning het is. Wat is het type, het bouwjaar, de parkeergelegenheid etc.
Wat de tekeningen daarentegen niet omvatten, is een daadwerkelijke werkomschrijving. Je kunt deze het beste samen met je architect of je bouwbegeleider omschrijven, zodat je zeker weet dat de details kloppen en alles duidelijk is voor je aannemer. Je omschrijft hier o.a.:
De volgende stap is de voorbereiding tot een opname op locatie. Deze is noodzakelijk zodat je aannemer een goede inschatting kan maken van de situatie. Wanneer hij op locatie is kan hij eventuele uitvoerders meenemen in het proces om te voorkomen dat bepaalde onderdelen later duurder uitpakken dan gehoopt. Sterker nog: sommige situaties vragen om een vakman die alle details kent, zodat deze mee kan denken om de juiste oplossing te vinden.
Vervolgens is het belangrijk om goed over de afwerking na te denken. Welke tegels wil je, welk sanitair, welke plint, welke verf en welke kleur? Zorg dat je al deze details al besproken en besloten hebt, om onverwachte kosten achteraf te voorkomen. Dit helpt ook de aannemer om een juiste schatting te maken.
Probeer alles zo nauwkeurig mogelijk te omschrijven – des te voorspelbaarder wordt je offerte voor je verbouwing!
Moet er een stalen balk in de woning worden aangebracht? Of staat er sloopwerk op de planning dat van grote invloed kan zijn op de constructie? Dan moeten dit soort zaken meegenomen worden in de offerteaanvraag. Zo kan de aannemer de bijbehorende kosten direct meenemen.
Tip: weet je niet of er sprake is van constructieberekeningen? Vraag je architect of bouwbegeleider dan om advies!
Wil je dingen zelf oppakken tijdens de verbouwing of wil je bepaalde materialen zelf kopen? Geef dit dan duidelijk aan! Dit hoeft niet per direct van invloed te zijn op de prijs, maar is wel belangrijke informatie voor de aannemer. Zo voorkom je ook dat de aannemer eventueel misbruik maakt van een situatie waarin de door jou bestelde materialen niet op tijd geleverd kunnen worden.
Hoewel je nog niet met een exacte datum hoeft te komen, is het wel belangrijk om de aannemer een schatting mee te geven. Zo kan hij direct kijken of hij überhaupt aan deze data kan voldoen.
Alle informatie verzameld? Mooi, dan is het tijd voor de offerteaanvraag! Na de offerteaanvraag en het uitbrengen van de eerste offerte moet je vaak een weekje of drie wachten. In deze tijd worden vaak zaken gewijzigd of juist definitief gemaakt: zaken die jij vervolgens weer mee kunt nemen in de herziening van de offerte!
Offertes van je aannemers binnen en benieuwd hoe je deze kunt vergelijken? Lees hier verder!
8.314 woningeigenaren gingen je al voor!
"Ik neem je graag mee door het ideale verbouwproces, zodat je niet alleen van de voorbereiding en het eindresultaat blij wordt, maar ook van het verbouwproces"
Op zoek naar meer informatie over offertes?
Check deze artikelen:
Dus het is eindelijk zo ver: je hebt je plannen klaar en staat op het punt om een offerte aan te vragen bij je aannemer. Maar hoe pak je dit aan en nog belangrijker: wat heb je nodig? We zetten het voor je op een rijtje – een goed voorbereid mens telt voor twee!
Een aannemer heeft een aantal weken nodig om een offerte voor je opstellen. Maar wat doet hij in die tijd? We nemen een kijkje achter de schermen.
Je hebt een aannemer gevonden en het moment van de eerste afspraak is eindelijk daar. Tijdens dit eerste gesprek, moet de aannemer natuurlijk de kans hebben om de locatie van je toekomstige uitbouw te zien. Op basis van wat hij ziet en jouw duidelijke wensen en tekeningen, kan hij later zijn offerte uitbrengen. En dit betekent dat je samen aan de wandel gaat. Maar waar moet je op letten tijdens deze wandeling (die trouwens gewoon netjes de ‘bouwkundige inspectie’ genoemd wordt)? We nemen je mee in het proces van de aannemer.
Hart voor je Huis
Wij staan je bij tijdens je hele reis naar heerlijk wonen! In elke stap krijg je van ons exact de juiste tips om je verbouwing tot een succes te maken!
Contact
Stationsplein 45, 4e verdieping
3013 AK Rotterdam
E: hallo@hartvoorjehuis.nl
Bereikbaar 7 dagen per week
van 08:30 – 22:00 uur
Onze voorwaarden | Jouw privacy
Copyright © 2022 – Alle rechten voorbehouden
Onze klanten waarderen ons gemiddeld met een 8,2!
