Een verbouwing kan veel of weinig werk om handen hebben. Afhankelijk van de grootte van de verbouwing is de rol van de aannemer groter, of kleiner. Maar wanneer heb je wel, en wanneer heb je geen aannemer nodig?
Wist je dat 70% (!) van de verbouwingen duurder uitpakt dan verwacht? Je zal dan ook niet de eerste zijn die met slapeloze nachten, stress en zorgen worstelt. Hoe zorg je er nu voor dat je inzicht houdt op de financiering van je verbouwing, en dat je niet zomaar over het budget van je verbouwing heen schiet?
We geven je een aantal praktische tips.
In het kort:
Wist je dat 70% (!) van de verbouwingen duurder uitpakt dan verwacht? Je zal dan ook niet de eerste zijn die met slapeloze nachten, stress en zorgen worstelt. Hoe zorg je er nu voor dat je inzicht houdt op de financiering van je verbouwing, en dat je niet zomaar over het budget van je verbouwing heen schiet?
We geven je een aantal praktische tips.
Het juiste budget bepalen is een belangrijk begin. Je kunt die badkamer vast voor 5000 euro renoveren, maar krijg je dan ook daadwerkelijk alles zoals je het wilt? Hoewel het in eerste instantie fijner voelt om een laag budget in te schatten, moet je wel realistisch blijven. Kun je daadwerkelijk al je wensen werkelijkheid laten worden binnen een laag budget? Trek liever wat meer budget uit zodat de kosten je uiteindelijk mee kunnen vallen, dan dat je jezelf in de financiële problemen steekt!
Wanneer je de offerte van de aannemer ontvangt, is het belangrijk om deze goed door (te laten) nemen. Komen er bijvoorbeeld stelposten in voor? En hoe zit het met mogelijk meer- en minderwerk? Ga pas akkoord met een offerte wanneer je zeker weet dat alle kosten inbegrepen zitten. Dus niet alleen het sloopwerk, maar ook het afvoeren van het puin.
Tip: hoewel een bouwbegeleider ontzettend handig is om je gedurende het hele proces te begeleiden, kun je deze externe partij ook inschakelen om je te helpen met het beoordelen van offertes. Ga je dit avontuur toch zelf aan? Lees dan dit artikel even goed door!
De VerbouwApp is een handige app die speciaal ontwikkelt is voor zowel jou, als de partijen waar je in de toekomst mee samen gaat werken. Je kunt hier je verbouwbudget invoeren, en ieder onderdeel van de verbouwing een deel van het budget toeschuiven. In het speciale ‘budget detail scherm’ kun je per categorie zien hoeveel budget er voor ieder onderdeel nodig is. Zowel jij, als je aannemer en de vakmensen hebben zo inzicht in zowel het budget als de planning.
Bewaak je verbouwkosten. Vul het verbouwbudget in en houd de kosten bij, zo sta je niet voor verrassingen! Handig met alle stijgende kosten van bouwmaterialen!
Het kan natuurlijk zo zijn dat je gedurende de verbouwing iets wilt wijzigen. Dat je liever toch dat granieten aanrechtblad hebt bijvoorbeeld, en dat die kokendwaterkraan toch nog wel even kan wachten. Bespreek dit soort zaken met je aannemer, en laat alle wijzigingen schriftelijk vastleggen. Leg de mogelijke verhoging of verlaging in kosten vervolgens naast je budget, zodat je weet of je uiteindelijk nog met het geplande budget rond kunt komen.
Door zelf zoveel mogelijk betrokkenheid te tonen met het project, weet je wat er op de bouwplaats speelt. Zie je bijvoorbeeld een beschadiging op de nieuwe trap, dan kun je hier direct een notitie van maken. Op deze manier kun je mogelijke extra kosten sneller voorkomen!
"Ik neem je graag mee door het ideale verbouwproces, zodat je niet alleen van de voorbereiding en het eindresultaat blij wordt, maar ook van het verbouwproces"
Op zoek naar meer informatie over verbouwen?
Check deze artikelen:
Wist je dat 70% (!) van de verbouwingen duurder uitpakt dan verwacht? Je zal dan ook niet de eerste zijn die met slapeloze nachten, stress en zorgen worstelt. Hoe zorg je er nu voor dat je inzicht houdt op de financiering van je verbouwing, en dat je niet zomaar over het budget van je verbouwing heen schiet? We geven je een aantal praktische tips.
Verbouwen betekent niet alleen dealen met financiële instellingen, aannemers en vakmensen: het betekent dat je ook te maken krijgt met verschillende instanties en regelgeving. Maar hoe ga je hier nu het beste mee om?
Heb je een feestje en verwacht je veel herrie? Dan breng je de buren op de hoogte. Toch? Het is dé manier om problemen en gezanik te voorkomen, en te kunnen genieten van wat jij op de planning hebt staan. Waarom zou je het met het bouwen van een uitbouw anders doen?
Hart voor je Huis
Wij staan je bij tijdens je hele reis naar heerlijk wonen! In elke stap krijg je van ons exact de juiste tips om je verbouwing tot een succes te maken!
Contact
Stationsplein 45, 4e verdieping
3013 AK Rotterdam
E: hallo@hartvoorjehuis.nl
Bereikbaar 7 dagen per week
van 08:30 – 22:00 uur
Onze voorwaarden | Jouw privacy
Copyright © 2022 – Alle rechten voorbehouden
Onze klanten waarderen ons gemiddeld met een 8,2!
