Wanneer de laatste 3 weken van je verbouwing aanbreken komt het einde eindelijk in zicht: voordat je het weet zijn al jouw woonwensen werkelijkheid geworden. YES! Maar voordat het zover is, moet er nog even gewerkt – én gepland worden. Deze laatste 3 weken zijn namelijk essentieel om mogelijke gebreken bij oplevering te voorkomen. Hoe je dat doet en wat je doet? Dat vertellen we je graag.
In het kort:
Het is eindelijk zo ver: de afbouwfase is aangebroken, een fase waarin de details centraal staan. Deze laatste 3 weken zijn essentieel om mogelijke gebreken bij oplevering te voorkomen: en dat maakt een goede planning ontzettend belangrijk.
Zo zorg je ervoor dat deze afbouwfase soepel verloopt:
Met een goede planning loop jij in no-time met aannemer en bouwbegeleider door de uitbouw heen om de oplevering te controleren. Nog even geduld: het einde is in zicht!
Wanneer de laatste 3 weken van je verbouwing aanbreken komt het einde eindelijk in zicht: voordat je het weet zijn al jouw woonwensen werkelijkheid geworden. YES! Maar voordat het zover is, moet er nog even gewerkt – én gepland worden. Deze laatste 3 weken zijn namelijk essentieel om mogelijke gebreken bij oplevering te voorkomen. Hoe je dat doet en wat je doet? Dat vertellen we je graag.
Tijdens de afbouwfase staan de details centraal. Denk bijvoorbeeld aan het kitwerk, het verven, het plaatsen van de vloerafwerking, het afmonteren van het sanitair en het schilderwerk bijvoorbeeld.
Er moet stiekem dus nog best wel wat gebeuren voordat je samen met je aannemer de oplevering kunt controleren. Hoe zorg je ervoor dat deze afbouwfase soepel verloopt? Juist: met een planning.
Net zoals gedurende de rest van het project, is het ook tijdens de afbouwfase handig én belangrijk om een goede planning te maken. Met een goede planning kun je ervoor zorgen dat er geen klusjes vergeten worden en dat alles soepel en snel verloopt.
Hoe je dat doet? We geven je een aantal essentiële tips.
Begin met een lijst waarin je alle taken samenbrengt. Waarschijnlijk doe je dit samen met je aannemer en bouwbegeleider. Wanneer je alle taken in overzicht hebt gebracht, kun je ze onderbrengen bij de juiste vakmensen.
Tip: gebruik hier de VerbouwApp voor. Je kunt hier in no-time een nieuw project aanmaken, samen met je partner, aannemer of bouwbegeleider een planning opzetten én deze planning met alle betrokkenen delen. Voeg eventueel ook product-documenten, je geschatte kosten en daadwerkelijke kosten en deelnemers toe. Zo hou je grip op je verbouwing en voorkom je dat je in kosten en planning uit gaat lopen.
Nu dat je alle taken in overzicht hebt kun je kijken welke taken prioriteit hebben, en welke tot de laatste week kunnen wachten. Belangrijk: want deze verdeling zorgt ervoor dat je jouw vakmensen straks zo efficiënt mogelijk in kunt plannen.
Wanneer je vakmensen inplant, zorg er dan voor dat ze tijdens hun bezoek zoveel mogelijk taken uit kunnen voeren. Wordt de stukadoor bijvoorbeeld ingepland om de muren af te werken? Plan zijn bezoek dan pas in wanneer álle muren gedaan kunnen worden. Zo zorg je ervoor dat de vakmensen hun werk in één keer uit kunnen voeren, zonder elkaar in de weg te lopen.
Gezien er tijdens deze fase veel gewerkt wordt, is het belangrijk om de uitbouw goed te ventileren. Zet deuren en ramen tegelijkertijd open zodat de lucht kan circuleren. Op deze manier drogen muren en vloeren sneller, en heb je na oplevering minder last van nare geurtjes.
Tip: laat de bouwdroger links liggen. Hoewel een bouwdroger bouwvocht snel uit je uitbouw krijgt, kan het ook té snel teveel vocht aan de muren onttrekken. Hierdoor kunnen scheuren ontstaan; en dat wil je natuurlijk voorkomen!
Naast ventileren is dit ook het moment waarop je jouw uitbouw geleidelijk op kunt laten warmen. Ook dit helpt schilderwerk en vloeren sneller te drogen. Het opwarmen van je uitbouw moet geleidelijk gebeuren – neem hier dus zeker een aantal weken de tijd voor. Begin met een temperatuur van 17 graden, en verhoog dit iedere week met één graad totdat je de temperatuur van 20 graden hebt bereikt.
Tip: verwarm je uitbouw niet meer dan 20 graden. Wanneer het te warm wordt kunnen er krimpscheuren ontstaan. Doe dit altijd in overleg met je aannemer en de installateur van de verwarming. Zij werken vaak met een standaard ‘opstookprotocol’.
Met een goede planning loop jij in no-time met aannemer en bouwbegeleider door de uitbouw heen om de oplevering te controleren. Nog even geduld: het einde is in zicht!
8.314 woningeigenaren gingen je al voor!
"Ik neem je graag mee door het ideale verbouwproces, zodat je niet alleen van de voorbereiding en het eindresultaat blij wordt, maar ook van het verbouwproces"
Op zoek naar meer informatie over verbouwen?
Check deze artikelen:
Wist je dat 70% (!) van de verbouwingen duurder uitpakt dan verwacht? Je zal dan ook niet de eerste zijn die met slapeloze nachten, stress en zorgen worstelt. Hoe zorg je er nu voor dat je inzicht houdt op de financiering van je verbouwing, en dat je niet zomaar over het budget van je verbouwing heen schiet? We geven je een aantal praktische tips.
Verbouwen betekent niet alleen dealen met financiële instellingen, aannemers en vakmensen: het betekent dat je ook te maken krijgt met verschillende instanties en regelgeving. Maar hoe ga je hier nu het beste mee om?
Heb je een feestje en verwacht je veel herrie? Dan breng je de buren op de hoogte. Toch? Het is dé manier om problemen en gezanik te voorkomen, en te kunnen genieten van wat jij op de planning hebt staan. Waarom zou je het met het bouwen van een uitbouw anders doen?
Hart voor je Huis
Wij staan je bij tijdens je hele reis naar heerlijk wonen! In elke stap krijg je van ons exact de juiste tips om je verbouwing tot een succes te maken!
Contact
Stationsplein 45, 4e verdieping
3013 AK Rotterdam
E: hallo@hartvoorjehuis.nl
Bereikbaar 7 dagen per week
van 08:30 – 22:00 uur
Onze voorwaarden | Jouw privacy
Copyright © 2022 – Alle rechten voorbehouden
Onze klanten waarderen ons gemiddeld met een 8,2!
