Ga je verbouwen, of verhuizen?

Een verbouwing kan veel of weinig werk om handen hebben. Afhankelijk van de grootte van de verbouwing is de rol van de aannemer groter, of kleiner. Maar wanneer heb je wel, en wanneer heb je geen aannemer nodig? 

De keuze tussen verbouwen of verhuizen is niet altijd even gemakkelijk gemaakt. We zetten zowel de voor- als nadelen van beide opties op een rijtje, én geven je een aantal praktische tips die de keuze een stuk vanzelfsprekender maken!

Het ideale bouwproces...

In het kort: 

De voordelen van verbouwen zijn dat je niet hoeft te verhuizen, de waarde van je woning kunt verhogen, op de vaste lasten kunt besparen en je woning geheel naar eigen hand kunt zetten. De nadelen van verbouwen zijn dat je een tijdje overlast kunt hebben én er een redelijk budget voor beschikbaar moet stellen.


De voordelen van verhuizen zijn het feit dat je een woning kunt kopen die geheel bij je woonwensen aansluit – zonder aanpassingen te hoeven maken (een nieuwbouwwoning zonder oude kwaaltjes bijvoorbeeld). De nadelen van verhuizen zijn de nieuwe start en de daarbij horende nieuwe omgeving (mogelijk nieuwe scholen voor de kinderen, nieuwe reistijden naar werk etc), maar ook de papierhandel die erbij komt kijken, de nieuwe hypotheek en de mogelijke (tijdelijke) dubbele woonlasten.

Ga je verbouwen, of verhuizen?

Je krijgt een kleintje, gaat vanuit huis werken of wilt gewoon meer ruimte hebben. Een mooie reden om aan een uitbouw te starten – of is verhuizen misschien gewoon makkelijker? 

 

De keuze tussen verbouwen of verhuizen is niet altijd even gemakkelijk gemaakt. We zetten zowel de voor- als nadelen van beide opties op een rijtje, én geven je een aantal praktische tips die de keuze een stuk vanzelfsprekender maken!

De voor- en nadelen van verbouwen

Voordelen

Nadelen

Je hoeft niet te verhuizen. En dat betekent dat je in dezelfde straat kunt blijven wonen, waar alles lekker bekend is. 

Je moet mogelijk op zoek naar tijdelijke woonruimte wanneer de verbouwing gaande is.

Je kunt de waarde van je woning verhogen én het wooncomfort vergroten.

Je zit een tijdje in de rommel, met waarschijnlijk best wat geluidsoverlast en lekker veel stof.

Je kunt je woning energiezuiniger maken en hierdoor op de vaste lasten besparen.

Een verbouwing kost geld en levert niet altijd even veel meerwaarde op.

Je kunt je huis helemaal naar eigen smaak ontwerpen en uitbouwen. Heb je straks eindelijk dat paleisje uit je dromen.

Als je vervelende buren hebt, zit je er helaas nog wel even mee opgescheept (een dichte heg doet wonderen!).

Je weet wat je aan je huidige woning hebt, en kunt waar mogelijk verbeteren.

Het kan moeilijk en kostbaar zijn om een bestaande woning energieneutraal te maken.

De voor- en nadelen van verhuizen

Voordelen

Nadelen

Je kunt een nieuwe woning zoeken (en hopelijk vinden) die perfect op je huidige woonwensen aansluit. Wensen die mogelijk niet door een verbouwing te realiseren zijn (een

tuin op het zuiden bijvoorbeeld). 

Ook een nieuwe woning kost geld. Meer geld dan een verbouwing. Vergeet ook de extra kosten van een notaris, makelaar en andere betrokkenen niet.

Je hebt de mogelijkheid om voor een nieuwbouwwoning 

te kiezen; een woning zonder kwaaltjes.

Een nieuwe start betekent ook een nieuwe omgeving, nieuwe buren en mogelijk nieuwe scholen, vrienden – en ga zo maar door.

Je kunt opnieuw op zoek naar een hypotheek met interessante rentepercentages.

De prijs van een nieuwe woning die aan je wensen voldoet licht wellicht hoger dan de marktwaarde van je huidige woning.

Een nieuwbouwwoning voldoet aan de nu geldende normen

 en isolatiewaarden.

Er moet veel geregeld worden. Van het inpakken van spullen tot het uitschrijven, inschrijven, opzeggen en wijzigen van de papierhandel.

 

Je kunt tijdelijk met dubbele woonlasten eindigen.

 

Ook een nieuwe woning komt met mogelijke kosten. Denk aan een nieuwe badkamer, schilderen of een nieuwe keuken.

Dus, verbouwen of verhuizen? Doe de scan!

Hoewel beide opties met eigen voor- en nadelen komen, maken deze de keuze niet altijd makkelijker. Wat dan wel, horen we je denken? Vul de scan in en kom erachter wat het beste bij jou past.

 

Hoewel beide opties met eigen voor- en nadelen komen, maken deze de keuze niet altijd makkelijker. Wat dan wel, horen we je denken? Jouw antwoord op onderstaande vragen:

 

 

  1. Heb je voldoende budget voor een verbouwing?
  2. Kun je aan al je woonwensen voldoen met een verbouwing?
  3. Kun je eventueel tijdelijke woonruimte regelen?
  4. Heb je de energie, tijd en joie de vivre om een verbouwingstraject aan te gaan?

 

Antwoord je op de vragen hierboven overwegend ‘ja’? Dan is het verbouwen misschien wel voor jou weggelegd! Antwoord je daarentegen overwegend ‘nee’? Beantwoord dan de vragen hieronder even:

 

  1. Ben je in de mogelijkheid een hypotheek af te sluiten voor een nieuwe woning?
  2. Zijn er huizen op de markt die aan je woonwensen voldoen?
  3. Is de rest van het gezin bereid een verhuizing aan te gaan?


Antwoord je op het merendeel ‘ja’? Dan kun je gaan inpakken. Antwoord je daarentegen ook op deze vragen vooral ‘nee’? Bel dan onze bouwbegeleider eens even. Dan kan hij samen even met je kijken welke mogelijkheden er wel voor je in het verschiet liggen!

Group 4@3x

Ook jouw verbouwing in 1x goed opgeleverd binnen tijd & budget?

Download de VerbouwApp, jouw toolkit voor een succesvolle verbouwing:
  • Zet alle werkzaamheden in de app
  • Voeg datum, bestanden en/of uitvoerders toe
  • Maak een professionele balkenplanning in 1 klik
  • Ontdek prijsindicaties van verbouwkosten
  • Houd je budget bij met geschatte en daadwerkelijke kosten

8.314 woningeigenaren gingen je al voor!

Group 4@3x
verbouwapp-desktop-mobile
verbouwapp-desktop-mobile
Josha-Prins-Hart-voor-je-Huis

Josha Prins

"Ik neem je graag mee door het ideale verbouwproces, zodat je niet alleen van de voorbereiding en het eindresultaat blij wordt, maar ook van het verbouwproces"

Deel deze pagina:
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp

Het ideale bouwproces...

Reacties op dit artikel

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Lees ook...

Op zoek naar meer informatie over wensen bepalen?
Check deze artikelen:

Wel of geen aannemer voor mijn verbouwing?

Wel of geen aannemer voor mijn verbouwing?

Een verbouwing kan veel of weinig werk om handen hebben. Afhankelijk van de grootte van de verbouwing is de rol van de aannemer groter, of kleiner. Maar wanneer heb je wel, en wanneer heb je geen aannemer nodig? Je kan een aannemer voor je verbouwing inschakelen (of in laten schakelen door je bouwbegeleider) wanneer er sprake is van een grote verbouwing of renovatie, een uitbouw of aanbouw, aanpassingen aan een draagmuur, of een dakterras. Een kleine verbouwing zoals een nieuwe keuken of badkamer heeft vaak geen aannemer nodig. Lees hier meer…

De vergunning voor je uitbouw: hoe zit dat eigenlijk?​

De vergunning voor je uitbouw: hoe zit dat eigenlijk?​

Mocht je geen spaargeld hebben om je verbouwing te financieren, dan kun je dit doen door een percentage van je hypotheek te gebruiken. Dit percentage, wordt ook wel het bouwdepot genoemd. Je bouwdepot komt op een aparte rekening te staan, en kan alleen gebruikt worden wanneer de verbouwing de waarde van de woning vermeerdert en aan je huis vastzit.

13 dingen om goed over na te denken bij een uitbouw

13 dingen om goed over na te denken bij een uitbouw

Een uitbouw brengt vele voordelen met zich mee, maar voordat het eindresultaat er is zullen er veel keuzes gemaakt moeten worden. Heb jij bijvoorbeeld al nagedacht over de fundering, de grond, het constructieve werk, de aannemer, de afvoer van het bouwafval – en ga zo maar door? Je leest hier 13 dingen waar veel mensen vergeten over na te denken wanneer het om een uitbouw gaat.