Maar als we wat beter kijken, komt prefab ook met een aantal nadelen:

• Zodra de muren, de vloeren en het dak gemonteerd zijn, wordt het maken van aanpassingen lastig;
• Op een later moment uitbreiden of bijbouwen is in veel gevallen niet mogelijk;
• Aanpassingen zoals leidingen of contactdozen zijn vaak niet te maken zodra de prefab staat; en dat kan in de toekomst voor problemen zorgen;
• Hoewel je iets van keuze hebt in stijl en afwerking, heb je lang niet zoveel mogelijkheden als wanneer je zelf ontwerpt en bouwt;
• Prefab bouw heeft een hele lange voorbereiding nodig – iets dat maanden kan duren;
• Prefab bouw is niet geschikt voor kleinere bouwwerken zoals bijvoorbeeld een kleine aanbouw.

Hoewel prefab bouw dus een snelle, en misschien zelfs goedkope optie kan zijn, beperkt het je ook ontzettend in je mogelijkheden. Kom je er een paar maanden na de montage achter dat je toch nog een contactdoos in de keuken toe wilt voegen? Dan heb je waarschijnlijk dikke pech. Wil je de uitbouw een aantal jaar later uitbreiden met een kantoortje? Dan kan ook dit ontzettend lastig zijn.

Of prefab bouw uiteindelijk iets is dat bij je past – hangt helemaal van je eigen wensen af!