Wat is prefab en de voor- en nadelen

Een verbouwing kan veel of weinig werk om handen hebben. Afhankelijk van de grootte van de verbouwing is de rol van de aannemer groter, of kleiner. Maar wanneer heb je wel, en wanneer heb je geen aannemer nodig? 

Wat is prefab? Prefab is een afkorting van ‘pre-fabricated’, ofwel: vooraf gefabriceerd. Dit betekent dat je een groot deel van je uitbouw kant-en-klaar kan kopen. De grootste bouwonderdelen, waaronder het dak, de muren en de vloeren, worden in dit geval kant-en-klaar geleverd. Net als alles in de bouw komt ook prefab met eigen voor- en nadelen.

Het ideale bouwproces...

In het kort: 

De voordelen van prefab zijn een verkorte bouwtijd, snellere oplevering, minder kans op vertraging en mogelijke budgetbesparing. De nadelen zijn daarentegen dat je na montage moeilijk aanpassingen kunt maken, niet zomaar uit kunt breiden en minder mogelijkheid hebt om je uitbouw helemaal naar eigen wens te ontwerpen.

Wat is prefab en de voor- en nadelen

Vechten jij en je partner over een kant-en-klare optie? Roept de één dat het ‘allemaal teveel gedoe is’, terwijl de ander zegt dat ‘als we het doen, we het goed doen’? Of twijfel je zelf? Snappen we helemaal. Daarom hebben we de voor- én nadelen van Prefab voor je op een rijtje gezet!

Maar eerst… Wat is prefab eigenlijk?

Wat is prefab ook alweer?​

Wat is prefab? Prefab is een afkorting van ‘pre-fabricated’, ofwel: vooraf gefabriceerd. Dit betekent dat je een groot deel van je uitbouw kant-en-klaar kan kopen. De grootste bouwonderdelen, waaronder het dak, de muren en de vloeren, worden in dit geval kant-en-klaar geleverd. Dit betekent dat je zelf alleen zorg hoeft te dragen voor de fundering, het installeren van je (alles behalve IKEA-) bouwpakket, en het afwerken. 

 

Klinkt ideaal, toch? We leggen de prefab uitbouw even onder de loep:

 

Hulp bij wensen bepalen

Wil je hulp bij het bepalen en uitwerken van jou woonwensen? Zo ben je bewust van elke keuze en heb je een concreet plan om naartoe te bouwen. Bekijk al onze professionals, met hun maak je jouw verbouwing tot een succes!

Hulp bij wensen bepalen verbouwen

De voordelen van prefab bouw

Op het eerste gezicht komt de aankoop van een prefab uitbouw met volop voordelen:

 

  • Je bouwtijd wordt drastisch verkort; een prefab kan soms in een kleine 2 dagen al opgezet worden;
  • Prefab bouw kan snel opgeleverd worden; vaak binnen 6 weken;
  • Minder kans op vertragingen gezien de fabriek waarin de prefab gemaakt wordt geen last heeft van vervelende weersomstandigheden;
  • Een mogelijke besparing op je budget: geheel afhankelijk van je wensen, behoeften en mogelijkheden kun je vaak al een prefab bestellen voor bedragen vanaf 180.000 euro. Let op: prefab bouw is niet altijd goedkoper! 
  • De kosten die aan prefab verbonden zijn staan vast, en dit geeft je duidelijk zicht op je budget;
  • Je weet wat je krijgt en komt hierdoor minder snel voor onaangename verrassingen te staan;
  • De kwaliteit van prefab kan beter zijn dan het traditionele bouwen.

De nadelen van prefab bouw

Maar als we wat beter kijken, komt prefab ook met een aantal nadelen:

 

  • Zodra de muren, de vloeren en het dak gemonteerd zijn, wordt het maken van aanpassingen lastig;
  • Op een later moment uitbreiden of bijbouwen is in veel gevallen niet mogelijk;
  • Aanpassingen zoals leidingen of contactdozen zijn vaak niet te maken zodra de prefab staat; en dat kan in de toekomst voor problemen zorgen;
  • Hoewel je iets van keuze hebt in stijl en afwerking, heb je lang niet zoveel mogelijkheden als wanneer je zelf ontwerpt en bouwt;
  • Prefab bouw heeft een hele lange voorbereiding nodig – iets dat maanden kan duren;
  • Prefab bouw is niet geschikt voor kleinere bouwwerken zoals bijvoorbeeld een kleine aanbouw.

 

Hoewel prefab bouw dus een snelle, en misschien zelfs goedkope optie kan zijn, beperkt het je ook ontzettend in je mogelijkheden. Kom je er een paar maanden na de montage achter dat je toch nog een contactdoos in de keuken toe wilt voegen? Dan heb je waarschijnlijk dikke pech. Wil je de uitbouw een aantal jaar later uitbreiden met een kantoortje? Dan kan ook dit ontzettend lastig zijn.

 

Of prefab bouw uiteindelijk iets is dat bij je past – hangt helemaal van je eigen wensen af! 

Group 4@3x

Ook jouw verbouwing in 1x goed opgeleverd binnen tijd & budget?

Download de VerbouwApp, jouw toolkit voor een succesvolle verbouwing:
  • Zet alle werkzaamheden in de app
  • Voeg datum, bestanden en/of uitvoerders toe
  • Maak een professionele balkenplanning in 1 klik
  • Ontdek prijsindicaties van verbouwkosten
  • Houd je budget bij met geschatte en daadwerkelijke kosten

8.314 woningeigenaren gingen je al voor!

Group 4@3x
verbouwapp-desktop-mobile
verbouwapp-desktop-mobile
Josha-Prins-Hart-voor-je-Huis

Josha Prins

"Ik neem je graag mee door het ideale verbouwproces, zodat je niet alleen van de voorbereiding en het eindresultaat blij wordt, maar ook van het verbouwproces"

Deel deze pagina:
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp

Het ideale bouwproces...

Reacties op dit artikel

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Lees ook...

Op zoek naar meer informatie over wensen bepalen?
Check deze artikelen:

Speciale verbouwingen: zo pak je ze aan

Speciale verbouwingen: zo pak je ze aan

Stel je voor: je bent na jaren nog steeds helemaal verliefd op je huidige woning. De buren zijn inmiddels vrienden, de supermarkt heeft het brood ‘s ochtends al voor je klaarliggen, en verhuizen is logischerwijs een no-go geworden. Maar toch schort er aan mogelijkheden binnen je huidige woning: er is een speciale verbouwing nodig.

Een kluswoning kopen: zo pak je het goed aan

Een kluswoning kopen: zo pak je het goed aan

Een kluswoning kopen: dat vraagt om overzicht, inzicht en behapbare stappen. Of in andere woorden: een oersterk verbouwplan.

Woningnood? Je droomwoning kopen: zo pak je het slim aan

Woningnood? Je droomwoning kopen: zo pak je het slim aan

Het is dan eindelijk zo ver: je hebt voldoende inleg voor een hypotheek bij elkaar gespaard, en kunt eindelijk op huizenjacht. En wat blijkt? Woningnood. Die ene locatie waar jullie allebei je zinnen op hebben gezet, heeft geen woningen te koop staan die bij beiden in de smaak vallen. De woningen die jullie wel allebei mooi vinden vallen door de huizenkrapte ruim buiten het budget. Balen!